Das Projekt
18 Wohnungen mitten im Leben in Krems an der Donau. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet: Eiche-Parkett, Markenkeramik, PV-Anlage. Und das Besondere: Fußbodenheizung und -kühlung – angenehm warm im Winter, angenehm kühl im Sommer, ganz ohne Klimaanlage. Die markante Klinkerfassade setzt ein ruhiges Zeichen im Stadtbild. Zu Fuß zum Universitätsklinikum, Bahnhof, Einkaufszentren Alex und Mariandl – die Wachau vor der Tür. Schlüsselfertig. Für alle, die in Krems nicht nur investieren – sondern bleiben wollen.
Heizen & Kühlen – ganzjähriger Komfort
Hochwertige Ausstattung
Mitten in Krems - Nähe Universitätsklinikum
Solide gebaut, fertig zum Einziehen
Modernes Wohnen ab Frühjahr 2027
ANKOMMEN. BLEIBEN. WOHLFÜHLEN.
Welches Apartment passt zu mir?
Für Kapitalanleger
Kompakte 2-Zimmer ab 43 m², niedrige Betriebskosten durch Wärmepumpe und PV – stabile Mietnachfrage durch das Universitätsklinikum (größter Arbeitgeber in Krems) und den Universitäten in Krems mit 14.000 Studierenden.
Zum Beispiel
Für ÄrztInnen & Studierende
Fußläufig zum Klinikum, alles was man braucht in Reichweite – Lehnergasse Neun ist die ideale Zweitadresse für alle, die in Krems arbeiten oder studieren.
Zum Beispiel
Universitätsklinikum Krems an der Donau
Lehnergasse 9
Bäckerei Schmidl
ALEX Krems
MARIANDL Shopping
Le Burger
Bäckerei Sabathiel
Chinarestaurant Panda
Gymnasium
International School Krems
Radweg
BILLA
INTERSPAR
BILLA PLUS
Fußgängerzone Krems
Bahnhof Krems
Kindergarten
Fitness Studio
Gasthof Leindl
Tenniscenter Krems
Bushaltestelle
Bushaltestelle
Kurze Wege. Alles da.
Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar – Interspar, Bäckereien, Billa Plus, Lidl und Hofer liegen in unmittelbarer Nähe. Zum Shoppen und Ausgehen locken das Alex, Mariandl, H&M, Media Markt, Le Burger und Dunkin. Das Universitätsklinikum Krems liegt gleich nebenan – ideal für alle, die dort arbeiten oder eine Zweitadresse suchen. Die Kremser Altstadt und der Donauradweg sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar, die Stadtbushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Über die Autobahn sind St. Pölten, Wien und das Waldviertel schnell angebunden.
Über uns
Das Projekt wird von der Lius Asset GmbH, einem Unternehmen der Churanek Immo Gruppe, entwickelt. Als familiengeführter Immobilienentwickler mit Sitz in Krems an der Donau verfügen wir über mehr als 50 Jahre Erfahrung in den Bereichen Immobilien, Handel und Gewerbe. Unser Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung, Finanzierung, Vermietung und langfristigen Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank unserer starken regionalen Verwurzelung, fundierten Marktkenntnis und eines erfahrenen Managementteams konnten wir zahlreiche erfolgreiche Projekte in Niederösterreich realisieren. Weitere Referenzprojekte finden Sie unter www.churanek.at.
Mag. Danya Churanek
Mag. Cornelius Roschanek
